1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.7%
新座市
34.8万円/㎡
前年比-2.8%
第3ハイツアオキ
埼玉県新座市東北二丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩8分
1980年築 / 8階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 55.05㎡の場合
相場
1,852万円
33.6万円/㎡
1,278
1,661
2,043
2,426
AI査定結果
推定相場価格
1,852万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,661万円〜2,043万円
30.2万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月25日
第3ハイツアオキ
1,799万円（32.7万円/㎡）/ 1階 / 55.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 1,799万円 | 32.7万円 | 1階 | 55.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 1,799万円 | 34.4万円 | 2階 | 52.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 1,890万円 | 34.3万円 | 1階 | 55.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,180万円 | 39.6万円 | 1階 | 55.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 1,999万円 | 38.2万円 | 2階 | 52.33㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/17 | 1,799万円 | 32.7万円 | 2階 | 55.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,899万円 | 36.3万円 | 2階 | 52.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,999万円 | 36.3万円 | 2階 | 55.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 2,099万円 | 40.1万円 | 2階 | 52.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 2,099万円 | 38.1万円 | 2階 | 55.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 2,000万円 | 36.3万円 | 1階 | 55.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 2,199万円 | 42.0万円 | 2階 | 52.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,199万円 | 39.9万円 | 2階 | 55.05㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 第3ハイツアオキ 新座市東北二丁目 | 志木駅8分 | 1,799万円 | 32.7万円 | 55.05㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/20 | メゾン清瀬 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅9分 | 1,390万円 | 31.2万円 | 44.51㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | - | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/25 | コープ野村志木 新座市東北二丁目 | 志木駅3分 | 2,280万円 | 37.7万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1985年 | 60戸 | SRC |
| 2025/01/08 | シンメイ志木マンション 新座市東北二丁目 | 志木駅4分 | 1,980万円 | 36.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/16 | サニーひばりケ丘ハイツB棟 新座市栗原一丁目 | ひばりケ丘駅17分 | 1,500万円 | 29.8万円 | 50.32㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/26 | サニーひばりヶ丘ハイツ 新座市栗原一丁目 | ひばりケ丘駅15分 | 1,680万円 | 36.3万円 | 46.34㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/17 | 武蔵野ベルハイツ 新座市栗原六丁目 | ひばりケ丘駅12分 | 1,380万円 | 33.3万円 | 41.48㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/28 | エクレールひばりケ丘 新座市野寺四丁目 | 保谷駅18分 | 1,680万円 | 25.3万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%下落、新座市では2.8%下落しています。